Villa in VENDITA a Rignano FlaminioRif. 369
Indirizzo Via dell'Orsa Maggiore - Montelacro
Prezzo € 320.000 - Metri Quadri 300
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RIGNANO FLAMINIO
All'interno del centro residenziale di Montelarco, in zona tranqulla e riservata, proponiamo in vendita villa unifamiliare di ampia metratura, disposta su due livelli di mq. 150 c. a. ciascuno, entrambi residenziali, cosi composta: al piano terra ingresso, ampio salone con camino con accesso ad un studio con vetrate ed affaccio sul giardino, sala da pranzo, cucina abitabile in muratura, un ampio disimpegno dal quale si accede alla zona notta dove troviamo 3 camere da letto matrimoniali, doppi servizi ed un ripostiglio. Al piano sottostante, collegato al piano superiore da una scala interna, troviamo un ampia zona disimpegno con zona armadi, 3 ulteriori camere da letto matrimoniali, doppi servizi, di cui uno in camera con vasca e doccia, ampia taverna con camino, cantina con zona lavanderia e vano caldaia.
Il tutto circondato da un grande e pianeggiante giardino di mq. 1500 circa, ben curato, con alberti da frutto e 3 posti auto coperti.
Ottime condizioni dell'immobile sia internamente che esternamente.
€320.000.


CLASSE ENERGETICA: F (D.M. 26/06/2015)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 175.0000 KWh/m2a
RIGNANO FLAMINIO
Inside the residential center of Montelarco, in a quiet and reserved area, we offer for sale a large single-family villa, on two levels of approx. 150 c. to. each, both residential, as follows: on the ground floor entrance, large living room with fireplace with access to a study with windows and overlooking the garden, dining room, built-in kitchen, a large hallway which leads to the sleeping area where we find 3 double bedrooms, two bathrooms and a closet. On the floor below, connected to the upper floor by an internal staircase, we find a large hallway area with wardrobe area, 2 further double bedrooms, one of which with private internal bathroom with tub and shower, another bathroom, large basement with fireplace, cellar with laundry area and boiler room.
All surrounded by a large and flat garden of approx. About 1800, well maintained, with fruit trees and 2 covered parking spaces.
Excellent condition of the property both internally and externally.
If desired, given the characteristics of the property, it also lends itself to being divided into two separate houses.
€ 369.000.
RIGNANO FLAMINIO
Im Wohnzentrum von Montelarco, in einer ruhigen und reservierten Gegend, bieten wir eine große Einfamilienvilla auf zwei Ebenen von rd.150 c.a.jeweils beide Wohnhäuser, wie folgt: im Erdgeschoss Eingang, großes Wohnzimmer mit Kamin mit Zugang zu einem Arbeitszimmer mit Fenstern und Blick auf den Garten, Esszimmer, Einbauküche, ein großer Flur, der zum Schlafbereich führt, wo wir finden 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Schrank.In der unteren Etage, durch eine Innentreppe mit dem Obergeschoss verbunden, finden wir einen großen Flurbereich mit Garderobenbereich, 3 weitere Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer, davon eines im Schlafzimmer mit Wanne und Dusche, großer Keller mit Kamin, Keller mit Waschküche und Heizraum.
Alles umgeben von einem großen und flachen Garten von rd.Um 1500, gepflegt, mit Obstbäumen und 3 überdachten Parkplätzen.
Hervorragender Zustand der Immobilie sowohl innen als auch außen.
320 €.000.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali9
  • Bagni4
  • Metri Quadri300
  • Box autonon indicato
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Spese cond. mese€ 45,00
  • Età immobile1980
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio369
  • Codice41168150

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